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彩钢瓦漏水了,是重新更换还是维修?

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一、屋面的漏水渗水途径与薄弱点

 

该类屋面是采用压型彩色钢板作面层,夹层板的内部充填了保温材料。漏水时雨水由彩钢板的缝隙和裂缝中经过保温层,雨水在保温层里穿流,一段时间的积累就会流到室内!漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处、铆钉处和檐沟的根部。以及屋面板与主体结构(指砖混或者混凝土框架)的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂有通风道、采光窗以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象。

卷材铲除彩钢已腐蚀

彩钢瓦漏水了,是重新更换还是维修?

 

二、屋面的漏水常见的原因

 

我们在维修过程当中发现屋面的漏水主要原因有以下几种:

 

1、屋面面层直接遭受破坏,彩钢板被戳破。有的屋面上随意增加荷载,使檩条变形,导致屋面板变形积水。

 

2、屋面板坡度较小,造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够,在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。

 

3、屋脊板过窄,压边接口密封不严,铁皮变形,固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够,根部处理不严。采光窗防水施工密封有缺陷。

 

4、屋面板与主体连接不合理,主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中,表现出屋面漏水。

 

5、年久失修出现锈蚀破损,接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在檐沟、天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位,使屋面出现漏水。

 

彩钢瓦漏水了,是重新更换还是维修?

 

 

三、屋面维修方法

 

1、如果屋面变形较大,以修补为主,更换为辅。确实有必要更换彩钢板时,更换的彩钢板不一定要和原来的一样,在处理板与板之间的搭接的时候要严格,不得出现漏水点,更换的彩钢板两端跨过直立360度扣板的位置,如果直接对接应用扣铁扣好。当然防水层还是要做的,不然过几年又是渗水漏水问题严重!

 

2、对于彩钢瓦维修工程尤卉防水通过多年的施工经验,总结:彩钢瓦屋面不适合卷材防水材料,其因有三:卷材裸露使用寿命大大缩短,易老化开裂脱落;卷材与彩钢瓦粘结性有一定缝隙一旦渗水就难以找到渗水点;卷材耐高温性能较弱,应采用耐高温性能较好的材料使用于彩钢瓦屋面!

 

3、彩钢瓦维修适合用水性防水涂料修补,其性能满足:耐高温耐腐蚀,一般耐高温达170℃以上;不易老化可长期裸露外面使用;无毒无味无污染;高弹性高延展性抗拉力大等方方面面的性能!

 

与主体防水连结部位要合理,接缝处要采用防水耐候材料、或者嵌缝膏密封好,否则就会进水,造成漏水。


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